ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ

  • 東京都足立区小台二丁目

  • 都電荒川線 / 小台駅 徒歩11分

  • 2002年築 / 13階建 / 166戸 / SRC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より10.5%割高

販価
4,780万円
72.2万円/㎡
相場
4,327万円
65.4万円/㎡
2,819
3,824
4,829
5,834
AI査定結果
推定相場価格
4,327万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,824万円〜4,829万円
57.8万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月9日
ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ
4,780万円（72.2万円/㎡）/ 5階 / 66.17㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は52.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/034,780万円72.2万円5階 66.17㎡ 3LDK南
2025/09/153,900万円54.7万円6階 71.32㎡ 3LDK南
2025/09/153,980万円49.7万円3階 80.02㎡ 3LDK南
2025/07/074,780万円55.8万円2階 85.62㎡ 3LDK南
2025/06/164,780万円55.8万円2階 85.62㎡ 2SLDK南
2025/06/074,780万円55.8万円2階 85.62㎡ 3LDK+ウォークスルークローゼット南西
2025/04/224,590万円64.4万円6階 71.32㎡ 3LDK南西
2025/04/065,180万円60.5万円2階 85.62㎡ 3LDK南
2025/01/253,980万円54.3万円13階 73.26㎡ 3LDK南
2024/11/193,490万円40.8万円2階 85.62㎡ 2LDK+S南西
2024/11/054,480万円62.8万円9階 71.32㎡ 3LDK南西
2024/10/284,480万円52.3万円13階 85.62㎡ 2LDK+S南
2024/10/223,680万円43.0万円2階 85.62㎡ 2SLDK南
2024/10/223,490万円40.8万円2階 85.62㎡ 2SLDK-
2024/10/193,490万円40.8万円2階 85.62㎡ 3LDK+S南
2024/10/083,680万円43.0万円2階 85.62㎡ 3LDK+S南
2024/10/083,980万円49.7万円5階 80.02㎡ 3LDK南
2024/09/303,280万円46.0万円2階 71.32㎡ 3LDK南
2024/09/274,880万円68.4万円9階 71.32㎡ 3LDK南
2024/08/113,880万円45.3万円2階 85.62㎡ 2SLDK南
2024/08/063,580万円50.2万円4階 71.32㎡ 3LDK南
2024/07/293,680万円51.6万円4階 71.32㎡ 3LDK南
2024/06/303,290万円46.1万円9階 71.32㎡ 3LDK南
2024/05/244,180万円48.8万円2階 85.62㎡ 2LDK+S南
2024/04/223,480万円48.8万円4階 71.32㎡ 3LDK南
2024/03/053,980万円51.2万円2階 77.81㎡ 3LDK南
2024/02/184,298万円55.2万円5階 77.88㎡ 3LDK南
2023/12/193,890万円50.0万円2階 77.81㎡ 3LDK南
2023/11/264,480万円57.5万円12階 77.88㎡ 3LDK南西
2023/11/253,990万円51.3万円2階 77.81㎡ 3LDK南
2023/10/284,080万円52.4万円2階 77.81㎡ 3LDK南
2023/10/104,280万円55.0万円2階 77.81㎡ 3LDK南
2023/08/243,980万円51.1万円4階 77.88㎡ 3LDK南
2023/06/164,400万円56.5万円4階 77.88㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ
足立区小台二丁目
小台駅11分 4,780万円72.2万円66.17㎡3LDK5階 / 13階建 南2002年166戸SRC
2025/06/07東京アクアガーデン
足立区西保木間四丁目
谷塚駅17分 3,760万円55.9万円67.26㎡3LDK12階 / 15階建 南西2006年204戸RC
2025/06/21ダイアパレスラ・セーヌ小台公園
足立区小台二丁目
小台駅14分 3,330万円54.4万円61.2㎡3LDK11階 / 13階建 東2000年162戸RC
2025/10/14グランシティレイディアントタワー
足立区小台一丁目
熊野前駅2分 5,980万円74.7万円80.06㎡3LDK8階 / 21階建 南2004年194戸RC
2025/12/05グローリオ西新井
足立区島根二丁目
梅島駅17分 4,298万円59.5万円72.21㎡3LDK1階 / 10階建 東2002年118戸SRC
2025/02/02レクセルプラッツァ五反野
足立区中央本町四丁目
五反野駅14分 3,980万円55.5万円71.68㎡3LDK9階 / 10階建 南東2004年147戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積56.17㎡〜76.17㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ
所在地東京都足立区小台二丁目
交通都電荒川線小台駅徒歩11分
築年月2002年
階数13階建
総戸数166戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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